Определение порядка пользования участком

Содержание

Определение порядка пользованиея земельным участком

Определение порядка пользования участком

Земельные юристы нашей компании предлагают услуги по определению порядка пользования земельным участком на досудебной стадии и в суде.

Обычно необходимость в подобной процедуре возникает, когда:

  • изменились доли собственников объекта, размещенного на территории;
  • возникли споры в отношении границ надела или расположенных на нем построек;
  • недобросовестные владельцы препятствуют нормальному использованию своей доли земли.

Если подобная ситуация уже возникла, надо обращаться с иском в судебные органы. Здесь устанавливается порядок пользования, и определяются места для совместного прохода или проезда к различным постройкам.

В суде важно представить достаточные основания и доказательства, для вынесения решения в Вашу пользу. К ним относятся различные правоустанавливающие бумаги, подтверждение наличия строительных объектов, свидетельские показания и т.д.

Порядок использования земли устанавливается исходя из долей владельцев недвижимости. Также учитывается сложившийся режим эксплуатации территории.

Еще потребуется проведение землеустроительной экспертизы, по результатам которой определяются возможные варианты решения спора.

Особенности определения порядка пользования земельным участком

Это достаточно распространенная категория споров. Определение порядка пользования земельным участком происходит не только между владельцами надела. Процедура назначается с участием лиц, использующих землю на праве пожизненного наследуемого владения. Порядок назначается вне зависимости от площади оспариваемой территории.

За разрешением возникшей ситуации необходимо обращаться к мировому судье. Помимо искового заявления надо оплатить государственную пошлину и представить доказательства.

Землеустроительная экспертиза, назначаемая судом, поможет разработать варианты пользования. Оплата такой услуги возлагается на истца, но если его требования будут удовлетворены, расходы можно взыскать с ответчика.

Главное правильно ходатайствовать об этом.

Как подготовиться к изменению порядка пользования земельным участком через суд?

  1. Когда происходит определение порядка пользования земельным участком, к иску необходимо приложить документы, подтверждающие права на объекты и землю, межевое дело, кадастровый план и технический паспорт на строения. Иногда требуется предоставить инвентарное дело.

  2. В исковом заявлении важно тщательно, точно и максимально полно изложить не только свои требования, но и их обоснование. Если хорошо проработать просительную часть иска, на нее будут опираться эксперты, составляя свое заключение.
  3. Готовя обращение в суд, учитывайте статус надела.

    Еще стоит помнить об отсутствии четких границ земли, количестве входов в жилые строения и прочие нюансы.

  4. Землеустроительная экспертиза потребуется в любом случае. Поэтому стоит заказать ее проведение заранее, приложив результаты к пакету документации. Если она реализуется в ходе разбирательства, после вынесения заключения, обязательно дополните исковое заявление.

  5. Самостоятельно добиться положительного решения будет очень сложно. Здесь требуется четкая проработка каждого этапа обращения. В этом помогут юристы нашей компании.

Как определить порядок пользования земельным участком согласно долям?

Проще всего определить порядок пользования таким участком, на котором нет объектов недвижимости, где ровный ландшафт и почва одинаковой плодородности.

В таком случае достаточно разделить территорию на равные доли и определить по одной на каждого собственника. Но на деле земли изобилуют несовершенствами, либо имеют множество строений.

В этой ситуации определять порядок пользования придется по соглашению сторон. Перед этим необходимо:

  1. Убедиться, что у вас есть документы о постановке на кадастровый учет;
  2. Внешние границы надела четко определены и занесены в реестр;
  3. Точно известны характеристики участка и есть документы на землю;
  4. Выяснить, на каком праве территория принадлежит совладельцам.

Если нет нужных документов, их можно получить в ходе межевания, обращения в Кадастровую палату или Росреестр. Важно учитывать, на какой объект распространяется право общей долевой собственности: на участок или недвижимость.

Когда такая подготовка проведена, следует переходить к составлению соглашения о прядке пользования наделом. В процессе руководствуются:

  • сложившимся за годы порядком использования;
  • и размером долей каждого совладельца.

В соглашении некоторым дольщикам можно определить в пользование большую площадь, нежели предусмотрена документами. При этом учитывают интересы каждой стороны.

Соглашение не должно ограничивать или иным образом ущемлять права совладельцев. Необходимо обеспечить проход к объектам общего пользования, и исключить загораживание входа в жилое помещение. В таком договоре надо указать:

  • дату и место его написания;
  • информацию о владельцах;
  • размер доли каждого собственника;
  • данные о правоустанавливающих бумагах;
  • права и обязанности сторон;
  • срок действия соглашения;
  • дополнительную информацию.

Надо четко определить права пользования долями участка. Прописывают и возможности совершения каких-либо действий (строительство, садоводство и прочее). Если одна из сторон отказывается заключать соглашение, придется обращаться в суд. Есть и другие нюансы процедуры, о которых нужно помнить в процессе. С ними разберутся юристы нашей компании.

Как определить порядок пользования земельным участком под многоквартирным домом?

Земельный участок под многоквартирным домом – это и вся придомовая территория, включая озеленение, элементы благоустройства и прочее. Все это относится к общему имуществу владельцев дома.

Земля под объектом недвижимости передается в общедолевую собственность. Доли определяются исходя из размеров квартир.

При определении порядка использования надела руководствуются величиной долей каждого собственника.

Порядок пользования участком назначается соглашением между совладельцами. Но перед его составлением надо проверить:

  • наличие документов на многоквартирный дом;
  • все ли жильцы оформили квартиры в собственность;
  • есть ли информация об участке в кадастре;
  • какие доли принадлежат совладельцам.

Структура и содержание соглашения обговариваются между участниками долевой собственности. Каждый из них вправе внести собственное предложение о порядке использования надела.

Возможно, одной из сторон договора потребуется большая площадь для пользования, несмотря на его долю (например, из-за наличия машины и необходимости построить гараж).

Если остальные дольщики не выразят протеста, такую площадь можно увеличить.

Перед составлением соглашения организуют общее собрание собственников жилых квартир. В ходе него, помимо содержания соглашения, выясняют, стоит ли кадастровом учете земля, определены ли границы придомовой территории и другие нюансы. В договор между совладельцами надо включить:

  • информацию о каждом собственнике;
  • размеры долей и место составления;
  • сведения о правоустанавливающих документах;
  • результаты общего собрания;
  • срок действия соглашения;
  • права и обязанности каждого дольщика.

Если кто-либо отказывается подписывать соглашение, либо иным образом препятствует его заключению, вопрос решается в суде. От того, насколько грамотно будет составлен договор, зависит эффективность его применения на практике. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем с порядком пользования земельным участком, заручитесь поддержкой юриста.

Как определить порядок пользования муниципальным земельным участком?

Порядок пользования муниципальным участком определяется соглашением сторон. Составлять такой документ должны лица (граждане или организации), имеющие право пользования наделом (аренда, бессрочное пользование, сервитут и прочие). Перед подготовкой договора об использовании земли, надо обсудить порядок, размеры долей и прочие нюансы.

Составляют соглашение в письменной форме. Каждому участнику правоотношений выделяется по одному экземпляру. такого договора должно включать максимум информации о ситуации:

  • место и дата подписания документа;
  • информация о сторонах и наделе;
  • описание территории и форма права владения;
  • кадастровые характеристики земли;
  • размер долей, права и обязанности;
  • определение порядка пользования;
  • срок действия соглашения.

После подписания всеми сторонами, этот договор вступает в силу. Составляется он на основании документов, подтверждающих право пользоваться участком (договор аренды, бессрочного пользования и т.д.).

Главное условие заключения такого соглашения – участники подписывают его добровольно и ни чьи интересы или права не нарушены. Если кто-то из совладельцев откажется ставить подпись, либо участвовать в составлении договора, спор решается в суде. С иском могут обратиться те дольщики, чьи права были затронуты. Помимо заявления придется предоставить:

  • доказательства наличия нарушений ваших прав;
  • результаты досудебных попыток решения проблемы;
  • отказ второй стороны устранять нарушения.

В ходатайстве указывают те же сведения об участке и ситуации, что и в договоре между совладельцами. По результатам разбирательства выносится определение.

Если исковые требования удовлетворят, соглашение о порядке пользования муниципальным участком составляют на основе решения суда. Избежать проблем на досудебной стадии можно, если за разработку договора возьмется профильный юрист.

Наши специалисты помогут определить порядок использования земли, и представят ваши интересы в суде, если потребуется.

Что такое сложившийся порядок пользования земельным участком?

Сложившийся порядок пользования участком – это сформировавшийся за годы использования земли порядок, удобный для каждого владельца. Основной критерий – комфортность землепользования, исходя из расположения построек, насаждений и прочих элементов ландшафта. При этом в последнюю очередь учитывают размер долей собственников надела или недвижимости, размещенной на нем:

  • даже когда один владелец имеет меньшую долю по документам, он вправе рассчитывать на большую часть земли, если такая площадь нужна ему для комфортного проживания или ведения деятельности;
  • важно, чтобы при этом не нарушались права и интересы остальных землепользователей – когда ущемление прав имеется, совладельцы меняют размеры фактически используемых долей.

Сложившийся порядок применяется и в ходе составления соглашения об использовании участка. На него ориентируются при установлении площади каждого собственника в общем землевладении. Если за годы пользования наделом земля делилась в равном соотношении, что соответствует долям по документам, при возникновении новых обстоятельств такой порядок можно изменить.

Установленный длительным временем порядок признают законным, даже если меняется один из владельцев или несколько собственников. Об этом новые землепользователи предупреждаются заранее.

Если их не устраивает сложившийся порядок, его меняют путем составления соглашения, либо через судебное разбирательство.

Но чаще именно сложившийся порядок пользования участком является наиболее оптимальным и не требует замены.

Данное правило распространяется на все типы земель, будь то сельхозугодия или участки для индивидуального жилищного строительства. Определить сложившийся порядок и оформить его документально можно самостоятельно, либо при помощи профильного юриста. Во втором случае вы получите гарантию соблюдения закона и отсутствия сложностей с порядком использования надела в будущем.

Определим порядок пользования вашим земельным участком

Дополнительно, юристы нашего центра помогут вам с выбором вида разрешенного использования земельного участка в Московской области, а также с получением разрешения на строительство в Московской области и Новой Москве.

Источник: https://geoburo.ru/zemelnye-spory/opredelenie-porjadka-polzovaniem-zemelnym-uchastkom.html

Определение порядка пользования земельным участком согласно долям

Определение порядка пользования участком

2 239 просмотров

Неделимый земельный участок в долевой собственности может стать объектом длительных споров. Однако закон предусматривает несколько вариантов решения вопроса. Например, одна из сторон может продать долю сособственнику. Если каждый из владельцев желает сохранить свои права, то необходимо определить порядок пользования земельным участком в долевой собственности.

Определение порядка пользования земельным участком в долевой собственности

Долевая собственность является абстрактным понятием. Владелец не имеет право на конкретную часть неделимой вещи. Если участок находится в долевой собственности, то сособственники не имеют определенной части для использования по своему усмотрению. Кроме того, долю земельного надела невозможно сдать в аренду.

Отсутствие определенных границ может мешать эксплуатации надела. Кроме того, если объект не позволяет выделение доли в натуре, то ситуация может поставить стороны в тупик.

Владелец доли имеет право поднять вопрос об определении принципа использования. В этом случае, стороны отделяют часть участка от общего массива. Но изменения в кадастровый паспорт и ЕГРН не вносятся. Выделение имеет формальный вид. Юридических изменений с объектом не происходит.

Причины для определения порядка пользования

На практике возникает следующие основания, в которых приходится прибегать к определению принципа использования земли:

  1. Собственники не являются родственниками, но владеют долями в одном участке. Например, если на земле расположен жилой дом. Владельцы квартир в доме имеют равные права на надел, на котором расположен дом.
  2. Одну из долей выкупил новый собственник. Причем, его не устраивает сложившийся порядок пользования.
  3. Объект получен владельцами в наследство. Совместное использование надела затруднено.

Важно! Обязательным условием для определения принципа использования землей является невозможность выделения доли в натуре (минимальный размер участка).

В добровольном порядке

Стороны могут самостоятельно определить порядок пользования объектом. Чтобы юридически удостоверить принятое решение и во избежание будущих споров, необходимо оформить соглашение.

Под соглашением понимается документ, который содержит решение сторон по использованию надела, принятое на добровольной основе. Обязательным условием является письменная форма. Нотариальное удостоверение законом не предусмотрено, однако стороны могут обратиться в нотариальную контору по собственной инициативе.

Документ должен включать следующие сведения:

  • наименование;
  • дату и место заключения;
  • данные сособственников;
  • сведения об участке (общая площадь, кадастровый номер, адрес);
  • реквизиты правоустанавливающих документов;
  • сведения о размере долей;
  • сведения о выписке из ЕГРН в отношении надела;
  • порядок использования надела;
  • принцип пользования общей территорией;
  • права и обязанности сособственников;
  • ответственность за нарушение условий;
  • подписи сторон.

Вопросы, которые должно урегулировать соглашение

№ п/пВозможные спорные вопросы
1Правила пользования общими территориями и коммуникациями
2Возможность возводить хозяйственные постройки
3Возможность выращивания садовых и овощных культур
4Возможность оборудования объектов благоустройства
5Дополнительные спорные вопросы

Образец соглашения по определению порядка пользования земельным участком в долевой собственности

Образец соглашения

Скачать образец соглашения

Через мировой суд

Если стороны не смогли прийти к соглашению на добровольной основе, то вопрос можно урегулировать через мировой суд. Процедура проводится в порядке искового судопроизводства. К заявлению необходимо приложить доказательства.

Заявление подается по месту расположения земельного надела. Так как земля относится к объектам, в отношении которых действует специальная подсудность.

Перечень документации:

  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • документы на постройки.

Для принятия решения суд руководствуется сложившимся порядком использования объекта. Однако стороны должны доказать, что такие правила были установлены. Например, привлечь свидетелей.

При установлении принципа, суд исходит из величины доли, которая находится в собственности у заявителя. В зависимости от размера доли рассчитывается площадь части участка. Однако, это не значит, что суд позволит ее обособить в полном объеме. Часть территории может быть привлечена в качестве общей собственности.

В особых случаях, суд может назначить землеустроительную экспертизу. Специалист изучит ситуацию и предоставит суду один или несколько принципов использования.

Важно! Порядок использования не относится к имущественным искам. Поэтому заявитель оплатит пошлину в размере 300 р.

Иск по определению порядка пользования земельным участком в долевой собственности

Сведения, которые необходимо отразить в иске:

  • название и адрес суда;
  • данные заявителя, включая данные паспорта и номер телефона;
  • сведения об ответчике (ответчиках);
  • третьи лица (при наличии);
  • название иска;
  • сведения о возникновении прав на объект;
  • величина доли;
  • сложившийся принцип (при наличии);
  • причина возникновения спора (кратко);
  • вариант по использованию участка;
  • ссылка на закон;
  • требования истца;
  • ходатайство о привлечении свидетелей;
  • перечень документации;
  • дата и подпись.

Образец искового заявления

Отсутствие возможности выделить долю в праве собственности в натуре создает дополнительные сложности для владельца. В такой ситуации закон предусматривает возможность урегулирования принципа использования земли.

Однако стороны не всегда могут прийти к добровольному соглашению. Поэтому целесообразно задокументировать принятое решение. До оформления документов целесообразно получить консультацию юриста.

Оставляйте заявку на сайте, и специалист предоставит бесплатную консультацию по вопросам пользования земельными наделами.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/opredelenie-poryadka-polzovaniya-zemelnym-uchastkom-v-dolevoj-sobstvennosti/

Как определить порядок пользования земельным участком | Все по шагам

Определение порядка пользования участком

При единоличном владении землей, споры могут возникать только с обладателями смежных участков. Однако если земельный надел принадлежит нескольким гражданам на праве долевой собственности или ином виде владения, им предстоит совместно решать правила и условия пользования территорией. В этом случае можно определить порядок пользования по соглашению или в судебном порядке.

Когда необходимо определить порядок пользования участком

Наличие общих прав на недвижимостьобязывает граждан учитывать интересы других владельцев, либо требовать выделаили раздела участка.

Даже если доли каждого собственника зафиксированы ввыписке ЕГРН, выделить их в натуре крайне сложно.

Это связано со специфическимихарактеристиками земли, расположением дома или хозяйственных построек,необходимость предоставить доступ к объектам жизнедеятельности.

Необходимость определения порядкапользования землей возникает в следующих случаях:

  • еслиучасток принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности, а егораздел или выдел в натуре невозможен – например, если на земле расположен общийдом на несколько семей;
  • еслиправо собственность на дом, строение или сооружение перешли к другим лицам –например, такая ситуация возможна при наследовании, когда могут передаватьсяправа только на домовладение и постройки;
  • еслиучасток находится во владении, не связанном с правом собственности – например,если земля была выделена из муниципального фонда на праве постоянного(бессрочного) пользования.

Разделить землю в натуре бываетневозможно даже при отсутствии на ней дома или построек. Такие ограничениямогут быть связаны с целевым назначением участка, отсутствием правасобственности, невозможностью равноценного раздела по причине качества почвы наразных частях надела, по другим основаниям.

Ст. 247 ГК РФ предписывает, что пользование объектом недвижимости, находящимся в долевой собственности граждан, происходит по взаимному соглашению все совладельцев, либо на основании судебного акта.

Также нужно учитывать положения ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ, которые допускают применение сложившегося порядка пользования землей.

Следовательно, определить условия совместного пользования участком можно следующими способами:

  • применитьсложившийся порядок пользования;
  • заключитьсоглашение между всеми гражданами, обладающими правом собственности иливладения на участок;
  • утвердитьусловия пользования через суд.

Узнайте больше  Кадастровый учет дома: что это такое, когда требуется

Дополнительную информацию об определении порядка пользования участком можно получить из нашего предыдущего материала. Ниже разберем, как происходит на практике определения правил пользования землей, и каким образом можно оформить соглашение.

Сложившийся порядок

Если общее владение землей носитдлящийся характер, порядок пользования землей может сложиться естественнымобразом. Например, на протяжении десятилетий часть площадей может быть отданапод цветники и клумбы, причем соседи по участкам взаимно признают этот порядокпользования.  При отсутствии взаимныхспоров, совладельцы могут пользоваться участком без оформления письменного соглашения.

По взаимной договоренности могут предусматриватьсяследующие условия землепользования:

  • предоставлениеопределенных частей общего надела разным гражданам для садоводства иогородничества, размещения хозяйственных построек и т.д.;
  • определениережима пользования объектами коммунальной сферы – например, скважиной дляподачи воды или естественным водоемом;
  • определениемест прохода через участок к строениям, и т.д.

При сложившемся порядке землепользования каждый из совладельцев может требовать оформления письменного соглашения.

Кроме того, такая необходимость может возникнуть, когда права на строение или участок получает новый собственник – он вправе согласиться со сложившимся порядком пользования, либо потребовать изменения его условий.

Если стороны не договорятся об изменении или сохранении прежних условий в обоюдном порядке, им придется оформлять соглашение или обращаться в суд.

Соглашение о порядке пользования

Статья 247 ГК РФ предписывает, чтопользование долевым объектом недвижимости происходит по соглашению всехсовладельцев. Такое соглашение не обязательно должно выражаться в письменнойформе. Однако для устранения возможных споров лучше подготовить единыйписьменный документ.

Оформлять соглашение нужно по нормам ГКРФ и ЗК РФ. Выделим общие правила подготовки такого документа:

  • оформитьсоглашение должны все лица, имеющие права на участок – сюда относятся не толькособственники, но и иные правопользователи (например, граждане, имеющие правопостоянно проживания в доме);
  • соглашениебудет действовать только на территории участка в пределах его официальныхграниц (если режим пользования затрагивает объекты на других земельных наделах,придется оформлять сервитут);
  • длявступления соглашения в силу, совладельцы должны достигнуть договоренности обовсех его условиях;
  • еслихотя бы несколько положений соглашения были отклонены, спор предстоит решать всудебном порядке.

Узнайте больше  Анализ и аудит рисков при покупке коммерческой недвижимости

Что требуется для подготовки такогосоглашения? Прежде всего, нужно подтвердить права на землю или на объекткапитального строительства, расположенный на участке.

К правоустанавливающим иправоопределяющим документам закон относит выписки ЕГРН, свидетельство о правесобственности или о наследстве, домовые книги, постановление муниципалитета овыделении участка, договор купли-продажи и т.д.

В тексте соглашения нужноуказать, на основании какого документа у граждан возникло право собственностиили пользования.

Для урегулирования споров можетпотребоваться межевой план на землю. Этот документ может оформить толькокадастровый инженер после обследования участка. В тексте межевого плана будетуказано месторасположения дома и построек, объектов жизнедеятельности. Какправило, межевой план необходим только для обращения в суд, если стороны недостигли единого мнения по всем пунктам соглашения.

Условия порядка пользования стороныопределяют самостоятельно, в пределах своих полномочий и с соблюдением нормзакона.

Недопустимо менять целевое назначение земли и виды разрешенногоиспользования, зафиксированные в ЕГРН, муниципальных актах.

На практике, приопределении порядка пользования в соглашении указывается о передачеопределенной части земли каждому из совладельцев, перечисление объектов итерриторий, на которые граждане имеют равные права.

При заключении и исполнении соглашениянужно учитывать следующие нюансы:

  • документне обязательно удостоверять через нотариат – стороны могут сделать это пособственной инициативе, однако отсутствие нотариального удостоверения не лишаетсоглашение юридической силы;
  • соглашениене регистрируется в Росреестре, за исключением случаев, когда его условиямипредусмотрен сервитут;
  • длявступления соглашения в силу достаточно личных подписей всех совладельцев, либоих представителей по доверенности.

Примерный образец соглашения об определениипорядка пользования земельным участком можно скачать в приложении к статье.

https://www.youtube.com/watch?v=Vvntw06Z_JA

Расторгнуть соглашения можно по обоюдному решению всех участников.

Одностороннее расторжение допускается только при существенном нарушении интересов одного или нескольких участников, либо при изменении условий владения недвижимостью.

Например, если один из участников соглашения увеличил свою долю путем выкупа у других собственников, он может потребовать изменения условий пользования или расторжения документа.

Судебный порядок определения режим пользования

Если стороны не смогли договориться обовсех правилах общего  пользования землей,им предстоит обращение в суд. Инициатором подачи иска может являться любой изсовладельцев. В суд нужно представить следующие документы:

  • вариантпользования участком, предложенный истцом;
  • межевойплан с заключением кадастрового инженера – этот документ может быть оформленуже в ходе судебного процесса, так как инженер должен подготовить заключение сучетом интересов всех сторон;
  • правоустанавливающиедокументы на землю, на объекты капитального строительства, хозпостройки и т.д.

Вести дела в суде граждане могут лично, либо через представителя. Для представительства интересов нужно оформить доверенность через нотариальную контору. Образец искового заявления об установлении порядка пользования участком можно скачать в приложении к статье.

Вариант порядка пользования,представленный истцом, не обязательно будет утвержден судом. Каждая сторонапроцесса может предлагать собственные условия пользования – их можнопредставить в форме встречного иска, отзыва или возражений. Суд обязан принятьрешение с учетом интересов всех сторон.

Узнайте больше  Как правильно разделить земельный участок

Все характеристики участка, а такжевозможные варианты взаимного пользования, будут указаны в межевом плане.

Еслиинженер оформляет этот документ по запросу суда или по инициативе всехучастником дела, он сможет предложить один или несколько вариантов общегопользования.

Помимо оформления письменного заключения, кадастровый инженерможет быть вызван в суд в качестве эксперта или специалиста.

При вынесении решения суд должен учитыватьследующие факторы:

  • доводыи возражения сторон, а также предложенные ими варианты общего пользования;
  • сложившийсяранее порядок пользования;
  • размерыдолей совладельцев земли и жилых помещений;
  • мотивированноезаключение кадастрового инженера;
  • качественныеи количественные характеристики участка, места расположения построек и объектовжизнедеятельности.

Судебный акт, определивший порядокпользования участком, может быть обжалован заинтересованными лицами ввышестоящих инстанциях. При отсутствии жалоб, граждане обязаны соблюдатьутвержденный порядок, а нарушение его условий будет являться основанием дляобращения в суд.

Судебный акт не нужно регистрировать вРосреестре, так как он является документом прямого действия. Если один изсовладельцев уклоняется от исполнения решения, допускается вариант спонуждением к определенным действиям через суд и ФССП. Например, если гражданинотказывается освободить часть участка для передачи ее в пользования другомусобственнику, его можно обязать в принудительном порядке.

Помощь в определении порядка пользованияземельным участком окажут наши юристы. Обращайтесь, мы разъясним нормызаконодательства, подготовим для вас все необходимые документы.

Источник: https://vseposhagam.ru/kak-opredelit-porjadok-polzovanija-uchastkom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.