Жилищные нормативы москвы

Постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465

Жилищные нормативы москвы

  • Приложение 1. Проект закона г. Москвы “О нормативах Москвы по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда Москвы и мерах по их соблюдению” (утратило силу)
  • Приложение 2. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий” (ЖНМ-96-01/1)
  • Приложение 3. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Наладка инженерного оборудования жилых зданий” (ЖНМ-96-01/2)
  • Приложение 4. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Работы аварийного характера в жилых зданиях” (ЖНМ-96-01/3) (утратило силу)
  • Приложение 5. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий” (ЖНМ-96-01/4)
  • Приложение 6. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий” (ЖНМ-96-01/5)
  • Приложение 7. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий” (ЖНМ-96-01/6)
  • Приложение 8. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов” (ЖНМ-96-01/7)
  • Приложение 9. Нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда “Работы по уборке придомовых территорий” (ЖНМ-96-01/8)
    • Приложение. Периодичность основных работ по уборке придомовых территорий

Постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465
“О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда”

25 апреля 2006 г., 20 февраля 2007 г., 11 марта 2008 г., 2 февраля 2010 г., 11 апреля 2014 г.

В целях обеспечения сохранности жилищного фонда Москвы, рационального расходования средств, направляемых на содержание и ремонт объектов жилищного сектора города, Правительство Москвы постановляет:

1. Утратил силу.

2. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1996 года нормативы Москвы по эксплуатации жилищного фонда:

2.1. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий ЖНМ-96-01/1 (приложение 2).

2.2. Наладка инженерного оборудования жилых зданий ЖНМ-96-01/2 (приложение 3).

2.3. Работы аварийного характера в жилых зданиях – ЖНМ-96-01/3 (приложение 4).

2.4. – Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий – ЖНМ-96-01/4 (приложение 5).

2.5. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий – ЖНМ-96-01/5 (приложение 6).

2.6. Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий – ЖНМ-96-01/6 (приложение 7).

2.7. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов – ЖНМ-96-01/7 (приложение 8).

2.8. Работы по уборке придомовых территорий – ЖНМ-96-01/8 (приложение 9).

3.

Префектам административных округов города Москвы совместно с Государственной жилищной инспекцией города Москвы обеспечить доведение указанных в пункте 2 настоящего постановления жилищных нормативов Москвы до сведения собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также подрядных ремонтно-эксплуатационных предприятий и взять под контроль их соблюдение.

4. Утратил силу.

5. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы опубликовать в печати настоящее постановление и жилищные нормативы для ознакомления жителей города.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
Премьер Правительства МосквыЮ.М.Лужков

Постановление Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 “О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда”

Текст постановления опубликован в “Вестнике Мэрии Москвы”, 1996, N 15

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Москвы от 11 апреля 2014 г. N 176-ПП

Постановление Правительства Москвы от 2 февраля 2010 г. N 83-ПП

Постановление Правительства Москвы от 11 марта 2008 г. N 177-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.

Постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2007 г. N 115-ПП

Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 276-ПП

Настоящий документ снят с контроля

Источник: https://base.garant.ru/10105220/

ЖНМ-96-01/1 Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий

Жилищные нормативы москвы

НОРМАТИВ МОСКВЫпо эксплуатации жилищного фондаЖНМ-96-01/1
ОСМОТРЫ (ОБСЛЕДОВАНИЯ) ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙУтвержден и введен в действие постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465

Дата введения в действие – 1 июля 1996

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими) зданий.

2. Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

(В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП с 1 января 2009 года пункт 3 приложения 2 будет дополнен подпунктом 9).

3. Проведение осмотров (обследований):

№ п/пЭлеиенты и помещения здания ( объекта )Количество осмотров в годПримечания
1Крыши2В период подготовки к сезонной эксплуатации
2Фасады1В период подготовки к весенне-летней эксплуатации
3Инженерное оборудование и коммуникации здания ( с оформлением акта готовности)1Перед началом отопительного сезона
4То же, обслуживаемое специализированными организациями по договору с собственником, владельцем (управляющим) зданияПо договоруВ сроки, установленные нормативными документами
5Вспомогательные помещения здания (лестничные клетки, чердаки, подвалы,технические подполья, коллеторы) с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них1В период подготовки к весенне-летнему сезону
6Дымоходы кирпичные4Не реже 1 раза в квартал
7Вентиляцеонные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из специальных блоков жаростойкого бетона1Перед началом отопительного сезона
8Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.), отмостки, входы в подъезды, тамбуры1В период подготовки к весенне-летнему сезону
9диагностика внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода жилых домов1Составляется акт с рекомендациями по проведению мойки, очистки, дезинфекции и ремонту

4. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

5. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого здания для определения вида ремонтных работ.

Приложение 2

к ЖНМ-96-01/1

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП с 1 января 2009 года приложение 2 к постановлению будет дополнено приложением 2.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

ВИЗУАЛЬНОГО ОСМОТРА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

МУСОРОПРОВОДОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ

N п/пНаименование элементовПериодичность визуального осмотраПериодичность техническойэксплуатации
1.Ствол мусоропровода1 раз в месяц2 раза в год
2.Загрузочный клапан1 раз в неделю2 раза в год
3.Устройство для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода1 раз в месяц2 раза в год
4.Спринклерная система пожаротушения очистного устройства1 раз в месяц2 раза в год
5.Оборудование водоснабжения и электроснабжения очистногоустройства1 раз в месяц2 раза в год
6.Шиберный узел с противопожарным клапаномЕжедневно1 раз в 3 месяца
7.Контейнерное оборудованиеЕжедневно2 раза в год
8.Спринклерная система  автоматического пожаротушения мусоросборной камерыЕжедневно2 раза в год
9.Оборудование водоснабжения и отопления мусоросборной камерыЕжедневно1 раз в год
10.Электрооборудование мусоросборной камеры1 раз в год
11.Отопление мусоросборной камеры2 раза в год
12.Система вентиляции мусоропровода1 раз в месяц1 раз в год
13.Помещение мусоросборной камерыЕжедневно2 раза в год

Примечание. Работы должны выполняться по мере обнаружения дефектов и неисправности.

——————————–

Один раз в год с проведением видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола мусоропровода.

В жилых домах, оснащенных стационарным устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутреннего ствола мусоропровода.

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРА (ОБСЛЕДОВАНИЯ)

ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,

ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ)

____________ 199 ___ г.

Адрес ____________________________________________________________

Принадлежность здания ____________________________________________

(административный округ, район)

Комиссия в составе:

Председатель _____________________________________________________

(начальник/гл. инженер ДЕЗ/ЖКО, председатель ЖСК/ЖК)

Члены комиссии: __________________   _____________________________

(должность)              (фамилия, и.о.)

__________________   _____________________________

(должность)              (фамилия, и.о.)

провела осмотр (обследование) здания,  его конструкций,  элементов инженерных систем и оборудования  с  целью  определения состояния

(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по срокам их устранения.

Результаты осмотра (обследования):

№ п/пНаименование помещений, конструкций, инженерных систем и оборудованияВыявленные неисправности или повреждения конструкций и элементов зданияОценка состояния или краткое описание дефекта т причины его возникновенияРешение о принятии мер (вид работ, исполнитель)Срок выполненияПримечания
1Фундаменты
2Стены
3Вспомогательные помещения
4и т.д.

Председатель комиссии __________________________

Члены комиссии ____________________________________________________

Источник: http://gbusm.ru/?page_id=517

Нормы Жилья На Человека В Москве 2020: изменения и поправки

Жилищные нормативы москвы

Если не соблюдаются данные условия, то имеется возможность на основании государственной поддержки воспользоваться специальной программой, позволяющей улучшить условия жизни.ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел .

  • Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  • Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  • Выселение нанимателя;
  • Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);

Post navigation

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  • количества человек в семье;
  • уровня обеспеченности жильем по региону;
  • вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  • семье из двух человек – 42 кв.м.;
  • семье, имеющей в составе трех и более человек, – по 18 кв.м. каждому.

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на субсидирование коммунальных услуг.

Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.

Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсов и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.). Стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать десятикратную средне рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (для проживающих в отдельных квартирах).

Нормы жилья на человека в москве 2020 для признания нуждающимся

Вполне обоснованно считается, что проживание на меньшей жилой площади может отрицательно сказаться на состоянии здоровья человека. Кроме того, надо учитывать дополнительно и санитарные нормы, согласно которым высота потолков в жилом помещении не должна быть меньше 210 см.

Вместе с площадью эти данные дают представление о физиологически обоснованном жилом объеме, позволяющем человеку существовать.

Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых

Например, 4 члена семьи проживают в квартире 42 м2. По закону и нормам им требуется 6 м2 дополнительно. Площадь 12 м2 является минимальной планкой, ниже которой региональные власти не вправе снижать норму.

Жилищные нормы нуждающимся гражданам особых категорий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

Дети-сироты

Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м. Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.

При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование. В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.

Переселенцы из ветхого или аварийного жилья

Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального.

Читать дальше: Мероприятия по защите конфиденциальной информации

Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

Переселенцы из домов под снос

Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

  • жилье предоставляется под договор социального найма;
  • комната или помещение благоустроены;
  • жилплощадь равна старой площади или превышает ее.

Внимание. Если семье было предоставлено жилье с малой квадратурой для проживания, то люди имеют право подавать заявление на ее улучшение.

Военнослужащие

Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица. Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.

Социальная Норма Жилья На Человека В Москве 2020

Нормы жилого помещения определяются на региональном и муниципальном уровне. Они необходимы для того, чтобы обеспечить нуждающихся граждан и их семьи свободным и благоустроенным жильем. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Рекомендуем прочесть: С Сентября 2020 Года Электроснабжение На Общедомовые Нужды

Источник: https://tbti.ru/kvartira/norma-ploshchadi-zhilya-eto.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.